懷化市住房公積金管理中心

關于進一步防范和打擊違規提取

住房公積金行為的通知

各管理部：

為進一步落實《住房公積金管理條例》維護住房公積金所有者的合法權益，保障繳存職工真實的住房消費需求，維護住房公積金制度的公平性，推動住房公積金業務健康發展，現就進一步防范和打擊違規提取住房公積金有關事項通知如下：

一、職工家庭購買二手房和現房的，采取個人書面承諾方式，簽訂《申請住房公積金提取承諾書》。由提取申請人書面承諾其住房消費行為和證明材料的真實性以及違反承諾所需承擔的責任（詳見第七條）。

二、各部門根據9部門《關于進一步加強聯合治理騙提騙貸住房公積金工作的通知》（懷公積金發〔2022〕1號）對接當地住建、稅務等部門，開展聯動機制；對職工家庭購買商品房的，辦理購房提取后撤銷該套房屋的合同備案的，應在合同備案撤銷前將購房提取金額全額退回，退回后不計入個人購房提取次數。拒不退回的，按騙提行為處理（詳見第七條）。

三、懷化市住房公積金管理中心應加大對提取事由真實性的核實，必要時可要求職工提供其他佐證材料或進行現場檢查，經核查，提取事由不真實的，不予提取。

四、對已簽約合作的房地產開發企業，存在組織或協助他人“騙取”行為的，禁止與其后續開發項目簽約、已簽約項目實行暫停發放貸款的處置措施；在問題確認整改完成后可啟動貸款發放程序。

五、嚴格執行《懷化市住房公積金管理中心提取管理辦法》的相關規定并要求如下：

1.根據提取管理辦法第八條第十款“對同一套住房，近12個月內發生兩次及以上產權變更（以不動產變更日期為準），且產權變更過程中使用過住房公積金的；”不受理此類情形的提取業務。對二手房和現房要嚴格查詢產權的信息及交易記錄，并附查詢附件或截屏并掃描至電子檔。缺少核查過程的由稽核進行追責。

2.根據提取管理辦法第二十條：“同一套住房自交易之日起兩年內交易過兩次或兩次以上的，只能憑其中的一次交易申辦提取，兩年期滿后可憑不動產權證申請補提。如以前購買該套住房的繳存人未辦理提取或已退回所提住房公積金，則不影響下一位繳存人申請辦理購房提取?！备鞴芾聿吭趯徍藰I務時，要對申請提取的房屋信息通過不動產系統進行嚴格的核查，并附查詢附件或截屏并掃描至電子檔。缺少核查過程的由稽核進行追責。

六、業務經辦人員和審批人員因故意或過失，不正確履行崗位職責，導致違規騙提發生，按《懷化市住房公積金管理中心業務管理服務工作過錯責任追究實施細則》進行責任追究。

七、住房公積金管理中心應加大對虛構提取條件，偽造提取資料、同一套房多次買賣等違規提取行為的查處力度。對違規提取行為，住房公積金管理中心采取責令限期全額退回提取資金，并在5年內暫停受理違規提取行為人的提取、貸款、轉出以及異地貸款開具繳存證明的申請；并將騙取情況提交人民銀行個人信用征信系統；對協助申請人辦理騙提的單位和個人，管理中心將通過官方網站、報紙、電視等媒體對外公示，并將其騙提情況報送相關行政主管部門、單位或單位紀檢部門；涉嫌犯罪的，移交司法部門處理；對非法從事代辦提取業務的，中心將聯合公安等執法部門堅決予以打擊，對性質、情節嚴重的依法追究刑事責任。

附件：申請住房公積金提取承諾書

                     懷化市住房公積金管理中心    

                          2024年10月9日